Vente Appartement - Nice Mont Boron
4 PIECES - VUE MER - FRANCK PILATTE - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS Rare à la vente ! Idéalement situé à seulement 100 mètres à pied des plus belles plages de Nice, à proximité de la célèbre Réserve et du mythique Plongeoir, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Le port et le tramway, accessibles en 10 minutes à pied, vous permettront de rejoindre l’aéroport international de Nice en seulement 20 minutes. Un cadre unique dans le quartier le plus recherché du Mont Boron dénommé Franck Pilatte. Cet appartement d’angle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et se situe au sein d’une copropriété intimiste, calme et sécurisée, dotée d’un ascenseur. Vous profiterez également d’un garage double en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. D’une superficie de 113,08 m² (loi Carrez), ce magnifique 4 pièces bénéficie d’une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Travaux de complète rénovation en cours , fin des travaux prévu fin juillet 2025
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 113 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Etat Neuf
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 30/06/25
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Garages
- 2 Parkings intérieurs
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 37 m²
- 1 Terrasse 27 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 232 €
- Charges de copropriété5 760 € / An
- Loi Carrez113 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-06-30T00:00:00.000000+02:00 : 1777€ ~ 2405€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours